Maison Philly à vendre : maison de ville Tudor à East Falls pour 365 000 $

Le jardin de vivaces de la maison d'East Falls était parfait pour Diane Howell : attrayant mais encore avec beaucoup de possibilités d'amélioration au fil des ans. Et elle aimait la petite terrasse d'où elle pouvait observer la circulation en contrebas.

Howell, avocat du département américain de la Santé et des Services sociaux, a grandi dans le quartier Wynnefield de Philadelphie et a acheté la maison de deux chambres et une salle de bain en 2005.

"Je connaissais des gens à East Falls. Et ils en étaient vraiment ravis", a-t-elle déclaré. "Il y avait un grand sens de la communauté." De plus, il acceptait les animaux domestiques et elle avait un chien à l'époque.

Mais en 2023, Howell veut une maison de plain-pied et pour l'instant louera un appartement à Bala Cynwyd.

La maison de 960 pieds carrés, construite en 1941, se trouve dans une rue bordée d'arbres sur un bloc certifié historique pour son architecture de style Tudor.

Le salon a une grande baie vitrée, des planchers de bois franc, un éclairage encastré et un ventilateur de plafond. La cuisine a été rénovée en 2018 avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, dont une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, plus un micro-ondes, un lave-vaisselle, des comptoirs en quartz, un îlot, un éclairage sur rail et un luminaire suspendu.

Les chambres sont au deuxième étage, avec des planchers de bois franc et des ventilateurs de plafond. La salle de bain du hall a deux lavabos, une grande vanité, une baignoire/douche carrelée et un puits de lumière.

Les améliorations comprennent l'électricité (2017) et un système de climatisation split sans conduit (2018).

Le sous-sol a une porte de grange, une laveuse/sécheuse achetée en 2019, des étagères intégrées pour le rangement et une entrée extérieure au garage pour une voiture.

Il y a un filtre à eau pour toute la maison et le toit a été recouvert l'année dernière.

La maison est proche de la rivière Schuylkill, des transports vers le centre-ville, y compris le train régional, et des restaurants et boutiques d'East Falls.

Il est répertorié par Lisa Leven-Kahn de Compass Real Estate pour 365 000 $.